すみネットとは、
すみだマンション管理組合ネットワークの略称です。
すみだマンション管理組合ネットワークは、墨田区に所在するマンションの管理組合、区分所有者、居住者間の情報共有、および管理にかかわる知識の啓発普及をはかり、良好かつ継続的な管理組合の運営と、マンションの計画的な維持管理に資することもって目的として設立された、非営利任意団体です。
墨田区においても、都市の居住形態として定着してきたマンションは、増えて続けており、世帯人口でも過半数が集合住宅居住者であるといわれています。そうしたなかでもマンションの場合、�〃佛�劣化する建物の維持保全��建物・設備機器の修繕・更新等技術的な判断��所有者の自己居住から賃貸化への変化�そ衢�者・居住者の意識の相違等、100のマンションがあれば100の問題があると言われるように、様々な、多くの課題を抱えており、その解決が迫られております。
近年、マンションの建替えを含む管理全般が社会的問題となり、国の
政策課題として取り上げられて法的整備が進み、また地方公共団体においても都市或いは住宅施策の一環としてマンション管理に関する啓発を始め様々な支援方策が実行に移されるようになりました。
そのような環境の中で、管理組合の主体的管理の重要性は、益々高まっております。私たちは、こうしたマンション管理にかかわる、様々な「情報」・「知識」そして「経験」の交流の「場」が必要かと考えます。マンション管理に携わる管理組合、区分所有者、関係有識者等が相集まり、情報の交換、関連知識の吸収、相互啓発が必要かと考えます。すみネットは、その「場」を提供し、一人一人がそれぞれの問題を考え、対処していくことをお手伝いしたいと考えています。 （Ｍ．Ｉ）
